Je vais vous raconter l’histoire de Monsieur Mamadou,un grand commerçant de bazins depuis plus de 14 ans. Son entreprise ( individuelle) générait un chiffre d’affaire mensuel de 60 millions et 8 millions de bénéfice net donc environ 80 millions sur l’année. Son ami Sekou , grand commerçant de Tissu invita Mamadou à visiter son immeuble R+3 à la Riviéra 4. Mamadou éblouit par ce chef d »oeuvre réalise qu’il n’a qu’une villa duplex dans laquelle vit sa famille comme patrimoine immobilier. Il décide alors de construire également un immeuble…attention un R+4!!! Coût total : 650 millions FCFA ( acquisition de terrain compris)..
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Il se lance alors le défi de le terminer en 12 mois!!Le début de ses problèmes. Au bout de 4 mois le gros oeuvre est monté pour 200 millions d’investissement, je lui demande comment il a fait,il me répond ceci » chaque fois que je vend j’injecte les fonds dans la construction ( en fait il injectait une partie de son fonds de commerce).
Au 5e mois , Mamadou est essoufflé , plus de trésorerie pour terminer son bâtiment R+4 , son grand magasin est vide car manque de trésorerie pour acheter de la marchandise. Conséquence: RIEN NE VA PLUS .