“Il faut payer une avance de 1 an avant d’avoir la pièce. C’est non négociable”. Telle est la réponse qu’une dame en quête de logement a reçu de son démarcheur ce mercredi 3 août 2022.
Et pourtant, le gouvernement togolais a adopté, le 05 janvier 2022, un décret portant réglementation de la caution, de la garantie de loyer et du bail d’habitation.
Ce texte apporte des innovations dans les relations entre le bailleur et le preneur. Il plafonne non seulement la caution et la garantie de loyer qui ne peuvent plus excéder 3 mois chacune, mais également, institue un modèle unique de contrat de bail.
Mais il faut reconnaître qu’en pratique, ces dispositions restent peu appliquées comme l’attestent l’association togolaise des agents immobiliers (ATAI) et la Fédération togolaise de l’immobilier (FTI).
