Le méga projet de construction d’un complexe pharmaceutique industriel annoncé en grande pompe en 2017 à L’Ancienne-Lorette a été abandonné. Un gros joueur mondial du domaine des nouvelles technologies pourrait toutefois racheter le terrain pour s’y installer.« Le 5 janvier, nous apprenions qu’Endoceutics [propriétaire de l’immense terrain situé à l’arrière de l’avenue Jules-Verne et du Canadian Tire] avait une offre d’achat d’un tiers, offre qu’elle est prête à accepter », a expliqué le nouveau maire, Gaétan Pageau, en admettant avoir été surpris d’apprendre la nouvelle. Selon lui, « c’est l’abandon d’un projet très prometteur pour L’Ancienne-Lorette sur lequel nous avons mis beaucoup d’efforts ».
Opportunité
Cela dit, la nouvelle situation peut constituer une « opportunité », croit-il. « L’acheteur potentiel du terrain est une entreprise en hautes technologies classée parmi les cinq plus grandes au monde. De plus, l’investissement prévu par l’acheteur potentiel est significativement supérieur à celui que prévoyait Endoceutics », a-t-il glissé.
Malgré notre insistance, M. Pageau n’a pas voulu dévoiler l’identité du possible acquéreur. Durant le Conseil municipal, il a tout juste laissé entendre que la transaction pourrait se faire dans les prochaines semaines ou mois. Le contrat de vente de 2017 permettait à la Ville d’avoir un droit de premier achat sur le terrain. Le Conseil municipal a unanimement décidé de ne pas se prévaloir de cette possibilité pour laisser toute la place à la négociation en cours entre Endoceutics et le mystérieux acheteur.
Viagra féminin
À L’Ancienne-Lorette, Endoceutics devait investir entre 50 et 80 millions $, lors de quatre phases de construction, pour produire une composante de l’Intrarosa, également appelé « Viagra féminin ». Mais le décès subit du fondateur de la compagnie (le Dr Fernand Labrie), en janvier 2019, et le contexte de pandémie auraient forcé l’entreprise à concentrer sa production dans son usine de Mont-Saint-Hilaire, en Montérégie.
La superficie du terrain lorettain d’Endoceutics est de 115 000 mètres carrés. Dans le dernier rôle d’évaluation, le terrain et l’immeuble construit dessus étaient évalués à 10 millions $. Si le projet de complexe pharmaceutique s’était concrétisé, la compagnie aurait eu un compte de taxes annuel de près de 2,5 millions $, soit le plus gros à L’Ancienne-Lorette.
Source : Le Journal de Québec
